Estimez à l’avance le coût de votre projet pour l’optimiser
Notre cabinet d’économistes réalise des études destinées à déterminer la pertinence d’un projet architectural, à optimiser votre prise de décisions et à estimer le coût de la construction ou de la rénovation de votre bâtiment, afin que le processus se déroule dans les meilleures conditions et au meilleur prix.
Étude de la faisabilité financière du projet
À l’issue de la première étude technique de votre projet, notre bureau vous fournit une esquisse du nouveau bâtiment ou un diagnostic de la structure existante. Ces documents proposent une première estimation du coût de votre bâtiment, en proposant plusieurs options de construction répondant aux attentes du client. Vous pouvez ainsi analyser la faisabilité financière du projet, en prenant en compte toutes les variables pertinentes :
- Budget ;
- Bénéfices ;
- Risques ;
- Rentabilité ;
- Etc.
L’accès à ces diverses informations vous permet de déterminer si la construction ou la rénovation d’une structure est pertinente ou inutile.
Une prise de décision facilitée par un premier avant-projet
Si vous avez été convaincu par l’esquisse ou le diagnostic de vos bâtiments, la prochaine étape consiste à définir les différents aspects de votre projet de construction ou de rénovation. Nos experts réalisent une nouvelle étude, afin de préciser les choix qui s’offrent à vous et les prestations que nous vous proposons. Nous utilisons un logiciel BIM et la solution ATTIC + pour vous fournir un résultat optimal. Cet avant-projet sommaire (APS) contient plusieurs types de données :
Les diverses options de construction, en fonction de vos objectifs.
Le coût estimé du projet.
Une estimation de la durée des travaux.
Ce document vous permet de faciliter votre prise de décision et de faire des choix plus éclairés. En effet, vous avez accès à toutes les informations nécessaires. Vous pouvez déterminer quelles sont les options les plus pertinentes pour que votre bâtiment soit conforme aux objectifs définis, à un coût optimal.
Une étude économique détaillée pour estimer le coût de votre bâtiment
Une fois que votre projet a été entièrement conçu, nous rédigeons un document détaillant tous les aspects de la construction ou de la rénovation de votre bâtiment :
- Options retenues par le maître d’ouvrage.
- Matériaux choisis.
- Prestations techniques.
- Travaux.
- Etc.
Cet avant-projet détaillé (APD) contient un chiffrage précis des travaux. Grâce à ce document, vous pouvez garder le contrôle sur les coûts engagés pour la réalisation de votre projet et effectuer une planification budgétaire optimisée.
Sélection des meilleures entreprises pour un budget optimisé
Nous vous aidons à trouver les sociétés les plus adaptées à votre projet, afin que la construction ou la rénovation de votre bâtiment soit qualitative et se déroule dans le respect des délais et du budget définis.
Une fois que les études d’exécution ont été réalisées, nous rédigeons le dossier de consultation des entreprises (DCE). Ce document récapitule toutes les caractéristiques des différentes parties (ou lots) de votre ouvrage, avec les budgets respectifs. Grâce à lui, nous pouvons lancer des appels d’offre qualitatifs pour les travaux, afin d’obtenir des devis optimisés de la part d’entreprises du BTP.
Le dossier permet également de préciser le cadre dans lequel ces sociétés doivent intervenir et la nature de leurs contacts avec notre bureau d’études et votre structure.
Pour un profane, le choix des prestataires n’est pas une mince affaire. L’équilibre entre la qualité des services rendus et le coût des travaux peut se révéler particulièrement ardu à atteindre. C’est pourquoi nous vous proposons notre assistance pour attribuer les contrats de travaux, selon des critères que nous définissons ensemble.
Pour un profane, le choix des prestataires n’est pas une mince affaire. L’équilibre entre la qualité des services rendus et le coût des travaux peut se révéler particulièrement ardu à atteindre. C’est pourquoi nous vous proposons notre assistance pour attribuer les contrats de travaux, selon des critères que nous définissons ensemble.
- Analyse des offres que nous recevons, afin de déterminer celles qui vous conviennent le mieux.
- Suggestion d’entreprises avec lesquelles nous avons déjà travaillé et qui ont prouvé leur sérieux au-delà de tout soupçon.
- Négociation en votre nom avec des prestataires, afin d’obtenir les meilleurs services. Si nécessaire nous pouvons retoucher la maquette numérique, pour que votre budget n’augmente pas.
Grâce à notre aide, vous pouvez faciliter et optimiser le choix de vos partenaires, pour que la réalisation de votre projet soit aussi rapide, qualitative et accessible que possible.
Une fois les entreprises sélectionnées, nous préparons leurs marchés respectifs. En signant le contrat, elles vous garantissent la réalisation des travaux demandés, dans le respect des délais et du budget convenus.
Maîtrisez le coût et les délais de réalisation des travaux
Notre cabinet prend en charge l’intégralité du suivi économique des travaux. Nous surveillons la progression du chantier pour éviter les dérives budgétaires et garantir la réalisation des travaux dans les délais prévus. Nous pouvons également prendre en charge des modifications de votre bâtiment, pour qu’il corresponde mieux à vos attentes.
Suivi du chantier personnalisé
Notre rôle ne se limite pas à la conception et à l’exécution des démarches économiques. SERO assure un suivi économique de la construction ou de la rénovation de votre bâtiment, afin d’éviter toute dérive budgétaire et de garantir les respects des délais convenus. La maquette numérique du projet, réalisée à l’aide de notre logiciel BIM nous permet d’optimiser la communication entre les différentes parties prenantes. Les informations sont centralisées et identiques, ce qui permet de réaliser des travaux dans les meilleures conditions.
Nos chefs de projet maintiennent un contact régulier avec les intervenants et les conducteurs de travaux. Nous nous assurons qu’ils disposent des ressources nécessaires, qu’ils respectent le planning de chantier et qu’ils produisent un travail de qualité, conforme au cahier des charges et aux réglementations en vigueur. Nous mettons tout en œuvre pour terminer le projet à la date prévue, en évitant les coûts imprévus.
Prise en charge des travaux modificatifs
Vous souhaitez modifier les plans de votre bâtiment pour qu’il corresponde mieux à vos attentes ? Nous prenons en charge la gestion de vos demandes afin qu’elles soient réalisées sans retarder la réalisation du projet et pour limiter le plus possible leur impact sur le budget consacré aux travaux.
Nous vérifions la faisabilité des modifications requises. Le cas échéant, nous modifions les plans de votre structure grâce à notre logiciel BIM. Vous recevrez une nouvelle version de la maquette numérique, également accessible aux entreprises qui réalisent les travaux de votre maison. Nous vous envoyons également le nouveau devis, avec le budget mis à jour.
Notre bureau d’études réalise donc toutes les démarches nécessaires pour que la construction ou la réhabilitation de votre bâtiment coûte le moins cher possible et soit réalisée dans les meilleurs délais.
Nos partenaires
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